Osvobození od daně z nabytí nemovitosti. V roce 2020 došlo v České republice k významné změně v oblasti daní z nemovitostí. Zákonem byla zrušena daň z nabytí nemovitých věcí, což byla vítaná novinka pro mnohé kupující nemovitostí. Toto osvobození od daně znamenalo, že všechny právní účinky vkladu do katastru nemovitostí, které vznikly od 26. září 2020 a později, jsou od daně osvobozeny.
- Tato změna přinesla úlevu zejména pro ty, kteří kupovali nové domy nebo byty, jelikož první nabytí novostavby od developera bylo od daně osvobozeno. To zahrnovalo i případy, kdy byl dům či byt v novostavbě bytového domu, nebo vznikl nástavbou, přístavbou či stavební úpravou. Důležitou podmínkou bylo, že nemovitost musela být začata užívat nejpozději do pěti let od kolaudace nebo započetí užívání.
- Dalšími případy, kdy byli kupující od daně osvobozeni, byly například převody z družstevního na osobní vlastnictví, nabytí nemovitosti darováním či děděním. V těchto situacích nebylo nutné podávat daňové přiznání, ale bylo potřeba uvést zákonné důvody pro osvobození od daně.
- Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí bylo krokem, který měl pozitivní dopad na realitní trh a usnadnil proces nákupu nemovitostí pro mnoho lidí. Tento legislativní krok také odrážel trend snižování administrativní zátěže a podpory dostupnosti bydlení.
Je zajímavé sledovat, jak se takové změny v daňové politice promítají do ekonomiky a společnosti jako celku. Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí je příkladem toho, jak mohou vládní opatření přímo ovlivnit rozhodování jednotlivců a podniků a jak mohou přispět k dynamice trhu s nemovitostmi.
